La taxe d’enlèvement des ordures ménagères, plus souvent appelée TEOM, soulève régulièrement la même question : est-ce au propriétaire ou au locataire de la payer ? La réponse peut sembler contradictoire. C’est le propriétaire qui reçoit la taxe avec son…
Chaque mois, vous versez une provision pour charges en plus de votre loyer. En théorie, une fois par an, votre propriétaire doit faire les comptes et vous remettre un décompte des charges qui compare ce que vous avez avancé avec…
L’entretien annuel de la chaudière est une obligation légale en France. Mais quand on est locataire, la question qui revient inévitablement est : est-ce vraiment à moi de le faire et de le payer ? Et que se passe-t-il à…
Chaque année, propriétaires et locataires se retrouvent face au même moment un peu redouté : la régularisation des charges. Entre les provisions versées mensuellement et les dépenses réelles constatées, il y a souvent un écart, en faveur de l’un ou…
Votre locataire vient de remettre les clés et vous demande une attestation de fin de bail. Ou bien c’est votre assureur qui réclame ce document pour clôturer votre contrat. Dans les deux cas, la même question se pose : qu’est-ce…
Vous êtes tombé sur ce terme dans un article, une estimation de loyer ou une discussion entre propriétaires, et vous vous demandez ce qu’il recouvre exactement. Le tensiomètre locatif est un outil numérique qui mesure l’équilibre entre l’offre et la…
Gérer plusieurs locataires sur un même site, qu’il s’agisse d’un immeuble de rapport, d’un appartement en colocation ou d’un ensemble de lots répartis dans Paris, est une activité qui ne s’improvise pas. Entre la réglementation parisienne parmi les plus exigeantes…
Nice est une ville à part. Cinquième agglomération française, capitale de la Côte d’Azur, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son architecture Belle Époque, elle cumule tous les atouts qui rendent la demande locative structurellement forte : soleil, mer,…